29. července 2025 se symbolickým poklepáním základního kamene oficiálně rozběhla výstavba nové městské čtvrti Nový Rohan. Na čtyřech hektarech nedaleko centra Prahy tak začíná růst projekt, který má během následujících let proměnit část Karlína v živé a otevřené místo propojující bydlení, práci, služby i veřejný prostor.
Úvodní etapa zahrnuje výstavbu tří bytových domů, které ponesou jména Prokop, Vincent a Barbora. Jména odkazují na pohnutou historii, kdy byly z této oblasti odváženy nacisty k přetavení na zbraně zvony z Čech a Moravy. Nové domy tak nesou jména českých svatých stejně jako tomu bývalo u takto zabavených zvonů. Celkem zde vznikne přes 250 bytů, přičemž ještě před zahájením stavby jsme prodali více než 90 procent této kapacity. Dokončení první fáze se plánuje na začátek roku 2028.
Celý projekt Nového Rohanu představuje investici přes 15 miliard korun, přičemž samotné náklady na první etapu přesahují jednu miliardu. Architektonický návrh koordinuje studio LOXIA ve spolupráci s českými ateliéry UNIT, KAAMA či under-construction, a slovinským studiem Bevk Perović arhitekti. Urbanismus je postaven na prostupnosti – čtvrť nebude tvořit bariéru, ale naopak nabídne otevřené vnitrobloky, přístup k řece i napojení na připravovaný metropolitní park Maniny.
Velkou roli hraje i spolupráce s veřejnou správou. V rámci projektu vznikne nová základní škola pro 900 žáků, kterou připravuje městská část Praha 8. Na její výstavbu přidalo J&T REAL ESTATE částku 260 milionů korun a dokončení je plánováno kolem roku 2029.
Podle místostarosty Prahy 8 Radomíra Nepila je Nový Rohan „projektem, který promění nejen prostor Rohanského ostrova, ale celkově život v Karlíně. Přinese novou energii a nabídne obyvatelům místo, kde budou nejen bydlet, ale i vychovávat děti, sportovat a trávit volný čas.“
